杭州時隔8年產(chǎn)生新地王：一地塊樓面價(jià)50717元/㎡成交，溢價(jià)率28.55%

時間：2024年10月22日 14:05:04 中財(cái)網(wǎng)

　　據(jù)土拍網(wǎng)消息，10月22日，杭州錢江新城二期最后一塊限價(jià)宅地杭政儲出[2024]108號地塊出讓，經(jīng)77輪競價(jià)，由綠城房產(chǎn)以總價(jià)342216萬元競得，溢價(jià)率28.55%，折合樓面價(jià)50717元/㎡。這一樓面價(jià)刷新了杭州已保持8年的土拍單價(jià)地王紀(jì)錄。

　　此前杭州涉宅地單價(jià)地王紀(jì)錄是2016年成交的鳳起潮鳴地塊，其起拍樓面價(jià)不到2.2萬元/㎡，經(jīng)56輪競價(jià)，由綠城房產(chǎn)以37.35億元競得，溢價(jià)率109.38%，折合樓面價(jià)45368元/㎡。該單價(jià)創(chuàng)下當(dāng)時杭州宅地拍賣單價(jià)紀(jì)錄并一直保持至今日。2018年至2019年，該地塊高層住宅出售，戶型面積147-455㎡，精裝均價(jià)79800元/㎡。